IMMOBILIER SAINT GONDRAN : a vendre - vente - acheter - achat maison saint gondran 35630 8 pièce(s) 250 m2

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Magnifique manoir du XVIème siècle rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant au rez de chaussée : une grande salle avec cheminée d'époque et cuisine équipée/aménagée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, toilettes. Un escalier en pierre d'époque vous conduira vers trois grandes chambres (32m² et 2X25m²), un dressing, une salle de bains avec toilettes. Grenier aménageable de 80m². Dépendances dont une de 150m². Joli terrain paysagé de 5200m² (constructible). Chaudière bois à granulés. Tout à l'égout. Idéalement situé sur l'axe Rennes/Saint Malo (à 5mn). Une propriété pleine de charme et authentique. -

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Ref. : 2278






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A 20mn de Rennes : magnifique manoir du XVIème siècle	394 800 € F.A.I.

Description

Magnifique manoir du XVIème siècle rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant au rez de chaussée : une grande salle avec cheminée d'époque et cuisine équipée/aménagée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, toilettes. Un escalier en pierre d'époque vous conduira vers trois grandes chambres (32m² et 2X25m²), un dressing, une salle de bains avec toilettes. Grenier aménageable de 80m². Dépendances dont une de 150m². Joli terrain paysagé de 5200m² (constructible). Chaudière bois à granulés. Tout à l'égout. Idéalement situé sur l'axe Rennes/Saint Malo (à 5mn). Une propriété pleine de charme et authentique.

Référence : 2278

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	35630
Ville	SAINT GONDRAN
Secteur	20mn au nord de Rennes
Exposition	Est
Lotissement	Non
Nombre étages	1
Distance Voie Express	5 Km
Mitoyenneté	Indépendant
Aspects financiers
Prix	394800 €
Taxe Foncière	550 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces	8
Chambres	5
Chambre RDC	Oui
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Non
Mode Chauffage	Bois
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Agencement Extérieur
Année construction	1500
Couverture	Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	Très bon état
Etat extérieur	Bon
Construction	Pierre
Fenêtres	Bois double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Surfaces (m2)
Surface	250 m2 environ
Surface Dépendance(s)	150 m2 environ
Surface terrain	5200 m2 environ
Autres prestations
Puits	Oui
Diagnostic
Consommation Energétique	D
Valeur conso annuelle énergie	213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	2.8 Kg CO2/m2/an

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Armor Cottage Immobilier
Tél.: 02.96.27.48.20
Fax: 02.96.82.29.40
Adresse:
21, rue Jean de Beaumanoir
22630 EVRAN

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Performance Energétique (DPE)

213

Emission de GAZ à effet de serre

2.8

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A 20mn de Rennes : magnifique manoir du XVIème siècle

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