 Description
Dans un charmant village à 15mn au sud de DINAN, ensemble de 2 maisons. La maison principale, indépendante, de 150m² habitables offre au RDC : entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage : dégagement, chambre avec salle de bains, 2 chambres. Terrasse, chaufferie. Une 1ère dépendance de 60m². Une 2ème de 150m² avec au RDC : grande pièce de vie avec cheminée, cellier. A l'étage : grande pièce, pièce prévue pour une salle de bains. Mezzanine. Grenier aménageable. Cour. Conviendrait parfaitement pour un gîte, un atelier, une maison d'amis. Huisseries, électricité, toiture dépendances neuves. Assainissement à prévoir. Agréable jardin de 1610m². Travaux de finition à prévoir dans la maison principale. Belle pierre de Jauge.
Référence : 2222
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Code postal | 22630 |
| Ville | TREFUMEL |
| Secteur | Dinan sud |
| Exposition | Sud-est |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 2 |
| Mitoyenneté | Indépendant |
Aspects financiers |
| Prix | 240750 € |
| Loyer | 240750 € |
| Taxe Habitation | 388 € |
| Taxe Foncière | 484 € |
Agencement Intérieur |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Oui |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 2 |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Etat intérieur | Travaux à prévoir |
| Cheminée | Conduit existant |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Agencement Extérieur |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Volets | Bois |
| Assainissement | Fosse septique |
Surfaces (m2) |
| Surface | 150 m2 environ |
| Surface terrain | 1610 m2 environ |
Autres prestations |
| ADSL possible | Oui |
| Puits | Oui |
Diagnostic |
| Consommation Energétique | F |
| Valeur conso annuelle énergie | 403 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 25 Kg CO2/m2/an |
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