 Description
Proche d'ANGOULEME : magnifique maison charentaise avec pigeonnier, piscine, gîte, étang et 1 hectare de terrain en campagne dans un hameau calme, comprenant au RDC : salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée/salle à manger, 2ème salon avec poêle à bois, salles de bains, WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau. Cave. Studio attenante comprenant : chambre, salle d'eau, bureau, buanderie. Gîte de 50m² comprenant : salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau. Cour et terrasse. Jardin clos. Garage. Chaufferie. Piscine 12m x 6m. Dépendance de 80m² avec arrivé d'eau et d'électricité. Pré, champ et jardin de 1.09ha. Etang de truites.
Référence : 2203
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Code postal | 16320 |
| Ville | BLANZAGUET SAINT CYBARD |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Mitoyenneté | 1 côté |
Aspects financiers |
| Prix | 321300 € |
| Taxe Foncière | 940 € |
Agencement Intérieur |
| Nombre pièces | 10 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | Oui |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Type Chauffage | Collectif |
| Mode Chauffage | Fuel |
| Etat intérieur | Bon |
| Cheminée | Poèle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Agencement Extérieur |
| Couverture | Tuiles |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Bon Etat |
| Etat extérieur | Bon |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | Bois simple vitrage |
| Volets | Bois |
| Assainissement | Fosse toutes eaux |
Surfaces (m2) |
| Surface | 200 m2 environ |
| Surface terrain | 10900 m2 environ |
Autres prestations |
| Caves | 1 |
| Nombre garages | 1 |
| Piscine | Oui |
Diagnostic |
| Consommation Energétique | E |
| Valeur conso annuelle énergie | 250 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 32 Kg CO2/m2/an |
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Diaporama
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Performance Energétique (DPE)
Emission de GAZ à effet de serre
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