IMMOBILIER LES CHAMPS GERAUX : a vendre - vente - acheter - achat maison les champs geraux 22630 7 pièce(s) 185 m2

Armor Cottage Immobilier : IMMOBILIER LES CHAMPS GERAUX : a vendre - vente - acheter - achat maison les champs geraux 22630 7 pièce(s) 185 m2 - Armor Cottage Immobilier

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Armor Cottage Immobilier : IMMOBILIER LES CHAMPS GERAUX : a vendre - vente - acheter - achat maison les champs geraux 22630 7 pièce(s) 185 m2 - Armor Cottage Immobilier
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Dans un hameau calme, magnifique longère de 185m² habitables qui offre au RDC : entrée, cuisine équipée/aménagée avec insert ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois, bureau, pièce d'eau, toilettes. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Au 2ème étage : chambre sous combles. Buanderie/arrière cuisine avec grenier aménageable. Garage avec étage aménageable. Préau. Dépendance pouvant être rénovée. Puits. Terrain clos de 2500m². Assainissement aux normes. Rénovation de qualité. A 5mn de l'axe St Malo/Rennes. Beaucoup de charme. -

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Ref. : 2186






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A 15mn de Dinan : magnifique longère indépendante de 4 chambres	441 000 € F.A.I.

Description

Dans un hameau calme, magnifique longère de 185m² habitables qui offre au RDC : entrée, cuisine équipée/aménagée avec insert ouverte sur salle à manger, salon avec poêle à bois, bureau, pièce d'eau, toilettes. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Au 2ème étage : chambre sous combles. Buanderie/arrière cuisine avec grenier aménageable. Garage avec étage aménageable. Préau. Dépendance pouvant être rénovée. Puits. Terrain clos de 2500m². Assainissement aux normes. Rénovation de qualité. A 5mn de l'axe St Malo/Rennes. Beaucoup de charme.

Référence : 2186

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	22630
Ville	LES CHAMPS GERAUX
Secteur	DINAN sud
Exposition	Ouest
Lotissement	Non
Nombre étages	1
Distance Voie Express	4 Km
Mitoyenneté	Indépendant
Aspects financiers
Prix	441000 €
Loyer	462000 €
Taxe Foncière	500 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	4
Chambre RDC	Non
Cuisine	Aménagée/équipée
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	2
Mode Chauffage	Fuel
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Insert
Calme	Oui
Clair	Oui
Agencement Extérieur
Année construction	1700
Couverture	Ardoises Naturelles
Crochet Couverture	Inox
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	Très bon état
Etat extérieur	Bon
Construction	Pierre
Fenêtres	Mixte Bois aluminium
Volets	Electrique PVC
Assainissement	Fosse toutes eaux
Surfaces (m2)
Surface	185 m2 environ
Surface séjour	43 m2 environ
Surface terrain	2500 m2 environ
Autres prestations
Nombre garages	1
ADSL possible	Oui
Puits	Oui
Diagnostic
Consommation Energétique	C
Valeur conso annuelle énergie	110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	C
Valeur Gaz Effet de serre	20 Kg CO2/m2/an

Contactez-nous

Armor Cottage Immobilier
Tél.: 02.96.27.48.20
Fax: 02.96.82.29.40
Adresse:
21, rue Jean de Beaumanoir
22630 EVRAN

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A 15mn de Dinan : magnifique longère indépendante de 4 chambres

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