IMMOBILIER GUENROC : a vendre - vente - acheter - achat maison guenroc 22350 5 pièce(s) 100 m2

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Au sud est de Dinan, très belle maison de caractère comprenant au rez de chaussée : salon de 40m² avec cheminée d'époque et beau vaisselier, cuisine , salle d'eau avec toilettes. A l'étage : 3 chambres. Belle dépendance pouvant être transformée en gîte (25m² au sol). Magnifique jardin de 7200m² arboré sur 2000m². Fontaine. Garage. Nouvel assainissement à prévoir. -

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Ref. : 2089






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A 20mn de Dinan : magnifique maison en pierres du 18ème	181 900 € F.A.I.

Description

Au sud est de Dinan, très belle maison de caractère comprenant au rez de chaussée : salon de 40m² avec cheminée d'époque et beau vaisselier, cuisine , salle d'eau avec toilettes. A l'étage : 3 chambres. Belle dépendance pouvant être transformée en gîte (25m² au sol). Magnifique jardin de 7200m² arboré sur 2000m². Fontaine. Garage. Nouvel assainissement à prévoir.

Référence : 2089

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	22350
Ville	GUENROC
Secteur	Caulnes
Exposition	Sud
Lotissement	Non
Nombre étages	1
Mitoyenneté	Indépendant
Aspects financiers
Prix	181900 €
Loyer	203300 €
Taxe Habitation	250 €
Taxe Foncière	380 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces	5
Chambres	3
Chambre RDC	Non
Cuisine	Simple
Plain-pied	Non
Nombre niveaux	1
Mode Chauffage	Fuel
Etat intérieur	Bon
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui
Agencement Extérieur
Année construction	1761
Couverture	Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien	Ancien
Etat général	Bon Etat
Construction	Pierre
Fenêtres	Bois simple vitrage
Assainissement	Fosse septique
Surfaces (m2)
Surface	100 m2 environ
Surface séjour	40 m2 environ
Surface Dépendance(s)	50 m2 environ
Surface terrain	7200 m2 environ
Diagnostic
Consommation Energétique	D
Valeur conso annuelle énergie	209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	F
Valeur Gaz Effet de serre	62 Kg CO2/m2/an

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Armor Cottage Immobilier
Tél.: 02.96.27.48.20
Fax: 02.96.82.29.40
Adresse:
21, rue Jean de Beaumanoir
22630 EVRAN

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A 20mn de Dinan : magnifique maison en pierres du 18ème

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