 Description
Proche de COGNAC et ANGOULEME, belle maison charentaise avec 4 chambres, dépendances et beaux jardins comprenant au RDC : cuisine aménagée/équipée de 16m², salon/séjour avec cheminée (poêle à bois) de 33m², SDB avec WC, buanderie, cellier, étable de 18m². Au 1er étage : dégagement, 3 chambres de 17m², 15m², 14m² dont une avec SDE privatif, chambre/bureau, lingerie. Au 2èmé étage : grenier de 34m². Garage/atelier de 94m². Hangar de 46m². Soues à cochons. Beau jardin paysagé de 1500m² avec partie verger et potager. Petit cour avec terrasse couverte. Serre. Chauffage au gaz. Double vitrage. Beaucoup de potentiel et de charme! Mitoyenne d'un côté sans vis à vis.
Référence : 1982
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Code postal | 16170 |
| Ville | SAINT AMANT DE NOUERE |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 1 |
| Mitoyenneté | 1 côté |
Aspects financiers |
| Prix | 171700 € |
| Taxe Habitation | 625 € |
| Taxe Foncière | 621 € |
| Coût Energie | 612 EUR/an |
Agencement Intérieur |
| Nombre pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Non |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Type Chauffage | Collectif |
| Mode Chauffage | Gaz |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Poèle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Agencement Extérieur |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Tuiles |
| Etat général | Très bon état |
| Etat extérieur | Très bon |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Assainissement | Fosse septique |
Surfaces (m2) |
| Surface | 150 m2 environ |
| Surface terrain | 1500 m2 environ |
Autres prestations |
| Nombre garages | 1 |
| ADSL possible | Oui |
| Puits | Non |
Diagnostic |
| Consommation Energétique | D |
| Valeur conso annuelle énergie | 173 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | D |
| Valeur Gaz Effet de serre | 22 Kg CO2/m2/an |
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Diaporama
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Performance Energétique (DPE)
Emission de GAZ à effet de serre
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