IMMOBILIER GUENROC : a vendre - vente - acheter - achat maison guenroc 22350 7 pièce(s) 250 m2

Armor Cottage Immobilier : IMMOBILIER GUENROC : a vendre - vente - acheter - achat maison guenroc 22350 7 pièce(s) 250 m2 - Armor Cottage Immobilier

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Dans un écrin de verdure à 10mn de Caulnes, cette superbe longère vous offre au rez de chaussée : séjour (34m²), cuisine aménagée avec cheminée ancienne (40m²), bureau, chambre (33m²), salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, toilettes. Dépendances. Terrain de 1.9ha principalement boisé. Bras de la Rance qui passe dans la propriété. Piscine hors sol octogonale de 4.5*8.5. Chauffage géothermie au rez de chaussée. Isolation chanvre. Excellent état, très spacieux. -

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A vendre

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Ref. : 1948






Référence

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Magnifique longère de 5 chambres sur 1.9 ha de pré et de bois	349 800 € F.A.I.

Description du bien

Dans un écrin de verdure à 10mn de Caulnes, cette superbe longère vous offre au rez de chaussée : séjour (34m²), cuisine aménagée avec cheminée ancienne (40m²), bureau, chambre (33m²), salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, toilettes. Dépendances. Terrain de 1.9ha principalement boisé. Bras de la Rance qui passe dans la propriété. Piscine hors sol octogonale de 4.5*8.5. Chauffage géothermie au rez de chaussée. Isolation chanvre. Excellent état, très spacieux.

Référence : 1948

Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	22350
Ville	GUENROC
Secteur	CAULNES
Exposition	Sud
Lotissement	Non
Mitoyenneté	Indépendant
Aspects financiers
Prix	349800 €
Taxe Habitation	397 €
Taxe Foncière	110 €
Agencement Intérieur
Nombre pièces	7
Chambres	5
Chambre RDC	Oui
Cuisine	Aménagée/équipée
Mode Chauffage	Géothermie
Etat intérieur	Excellent
Cheminée	Foyer ouvert
Calme	Oui
Clair	Oui
Agencement Extérieur
Couverture	Ardoises Naturelles
Crochet Couverture	Inox
Neuf - Ancien	Ancien
Etat extérieur	Très bon
Construction	Pierre et terre
Fenêtres	Bois double vitrage
Assainissement	Fosse toutes eaux
Surfaces (m2)
Surface	250 m2 environ
Surface terrain	19000 m2 environ
Autres prestations
Piscine	Oui
Puits	Oui
Diagnostic
Consommation Energétique	B
Valeur conso annuelle énergie	70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	A
Valeur Gaz Effet de serre	3 Kg CO2/m2/an

TEXT_BOX_CONTACT_2

Armor Cottage Immobilier
Tél.: 02.96.27.48.20
Fax: 02.96.82.29.40
Adresse:
21, rue Jean de Beaumanoir
22630 EVRAN

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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.

Magnifique longère de 5 chambres sur 1.9 ha de pré et de bois

Description du bien