Armor Cottage Immobilier : IMMOBILIER GUENROC : a vendre - vente - acheter - achat maison guenroc 22350 7 pièce(s) 250 m2 - Armor Cottage Immobilier
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Armor Cottage Immobilier : IMMOBILIER GUENROC : a vendre - vente - acheter - achat maison guenroc 22350 7 pièce(s) 250 m2 - Armor Cottage Immobilier
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Dans un écrin de verdure à 10mn de Caulnes, cette superbe longère vous offre au rez de chaussée : séjour (34m²), cuisine aménagée avec cheminée ancienne (40m²), bureau, chambre (33m²), salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, toilettes. Dépendances. Terrain de 1.9ha principalement boisé. Bras de la Rance qui passe dans la propriété. Piscine hors sol octogonale de 4.5*8.5. Chauffage géothermie au rez de chaussée. Isolation chanvre. Excellent état, très spacieux. -
                  
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Armor Cottage Immobilier » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 1948
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Ville/C.P./Dépt.
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Magnifique longère de 5 chambres sur 1.9 ha de pré et de bois

349 800 € F.A.I.
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Description du bien


Dans un écrin de verdure à 10mn de Caulnes, cette superbe longère vous offre au rez de chaussée : séjour (34m²), cuisine aménagée avec cheminée ancienne (40m²), bureau, chambre (33m²), salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, toilettes. Dépendances. Terrain de 1.9ha principalement boisé. Bras de la Rance qui passe dans la propriété. Piscine hors sol octogonale de 4.5*8.5. Chauffage géothermie au rez de chaussée. Isolation chanvre. Excellent état, très spacieux.

Référence : 1948

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal22350
  VilleGUENROC
  SecteurCAULNES
  ExpositionSud
  LotissementNon
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix349800 €
  Taxe Habitation397 €
  Taxe Foncière110 €

Agencement Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres5
  Chambre RDCOui
  CuisineAménagée/équipée
  Mode ChauffageGéothermie
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Agencement Extérieur
  CouvertureArdoises Naturelles
  Crochet CouvertureInox
  Neuf - AncienAncien
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre et terre
  FenêtresBois double vitrage
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces (m2)
  Surface250 m2 environ
  Surface terrain19000 m2 environ

Autres prestations
  PiscineOui
  PuitsOui

Diagnostic
  Consommation EnergétiqueB
  Valeur conso annuelle énergie70 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
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TEXT_BOX_CONTACT_2
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Armor Cottage Immobilier
Tél.: 02.96.27.48.20
Fax: 02.96.82.29.40
Adresse:
21, rue Jean de Beaumanoir
22630 EVRAN

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Performance Energétique (DPE)
70
Emission de GAZ à effet de serre
3


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Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
Les prix des annonces à vendre sont affichés frais d'agence inclus.
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